モデルハウスの家具はもらえる場合あり！メリットと確認したいポイントを解説

モデルハウスを見学したとき、「この家具はそのままもらえるの？」と気になる方は多いのではないでしょうか。

モデルハウスの家具は、条件によってもらえる場合があります。
ただし、販売価格に含まれていたり、一部だけが対象だったりするため、契約前の確認が欠かせません。
本記事では、家具付きモデルハウスのメリット、注意点、メーカーや工務店に聞くべき質問を整理します。

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東昌建設では、実際の暮らしに近いモデルハウスを複数見比べながら、家具の配置や生活動線まで確認できます。

モデルハウスの家具はもらえる場合がある

家具がもらえるケースと対象になりやすいもの

モデルハウスの家具は、販売条件によってそのまま付いてくる場合があります。
対象になりやすいのは、ソファ、ダイニングテーブル、椅子、カーテン、照明、収納家具などです。
モデルハウスを販売する際に、建築会社が「家具付き」として案内している場合は、入居後の生活を始める準備がしやすくなります。

一方で、観葉植物、雑貨、家電、小物、撮影用のインテリアは対象外になることもあります。
見学時に置かれているものと、実際に引き渡されるものは一致しない場合があります。
契約前に家具の一覧を確認することが重要です。

家具が販売価格に含まれるケース

「家具がもらえる」と表現されていても、実際には販売価格に家具代が含まれているケースがあります。
無料でもらえるというより、家具付きの新築一戸建てとして購入するイメージです。

家具付きモデルハウスは、家具を別で購入する手間を減らせる点が魅力です。
ただし、住宅ローンに含められる範囲や、家具の価格が物件価格にどう反映されているかは確認が必要です。
価格の内訳があいまいなまま契約すると、本当にお得なのか判断しにくくなります。

メーカーや工務店によって条件が変わる

家具の扱いは、ハウスメーカー、工務店、建築会社によって異なります。
同じモデルハウスでも、家具付き販売を行う会社もあれば、家具は撤去して引き渡す会社もあります。

契約書や重要事項の説明に、家具の扱いがどこまで記載されるかも確認しましょう。

家具付きモデルハウスを購入するメリット

間取りや生活動線を実際にイメージしやすい

家具が置かれたモデルハウスは、間取りの使いやすさを具体的に確認しやすい点がメリットです。
図面だけでは、LDKの広さ、ソファとテレビの距離、ダイニングとキッチンの動線までは分かりにくいものです。

家具があることで、実際の生活に近い感覚で家を見られます。
朝の支度、食事、洗濯、収納、子どもの動きなど、家族の生活を想像しながら確認できます。
注文住宅を検討している場合も、自分たちの希望する間取りを考える参考になります。

インテリア込みで新築の暮らしを考えられる

家具付きモデルハウスは、インテリア全体の雰囲気を見ながら検討できます。
床、壁、照明、カーテン、ソファの色合いがまとまっているため、完成後の暮らしをイメージしやすくなります。

自分で家具を選ぶ場合、サイズや色が合わず、住み始めてから違和感が出ることもあります。
モデルハウスなら、空間に合わせて家具が配置されているため、全体のバランスを参考にしやすいです。

家具購入の費用を抑えられる可能性がある

家具付きで購入できる場合、入居時に家具を一式そろえる費用を抑えられる可能性があります。
ソファ、ダイニングセット、照明、カーテンを新しく買うと、まとまった費用がかかります。
初めて新築を購入する方にとって、初期費用を考えるうえで大きなポイントです。

ただし、家具付きだから必ず安いとは限りません。
物件価格、家具の状態、デザインの好み、使い続けられる期間をあわせて判断することが大切です。

確認項目	見るポイント
家具の範囲	ソファ、テーブル、照明、カーテンが含まれるか
価格	家具代が販売価格に含まれているか
状態	傷、汚れ、使用感が目立たないか
相性	自分たちの暮らしや好みに合うか

家具付きモデルハウスの注意点

どこまでが家具付きか契約前に確認する

モデルハウスに置かれているものが、すべて付いてくるとは限りません。
広告や販売資料に「家具付き」と書かれていても、対象範囲は会社ごとに違います。

例えば、ソファとテーブルは付いても、家電や小物は対象外になることがあります。
照明やカーテンは含まれていても、装飾品は撤去されることもあります。
「見学時にあったから付くはず」と思い込まず、引き渡し時の状態を確認しましょう。

家具の好みやサイズが自分に合わない場合がある

モデルハウスの家具は、空間を魅力的に見せるために選ばれていることがあります。
そのため、自分たちの生活に合うとは限りません。
デザインが好みに合わない、収納量が足りない、手持ちの家具と色が合わないなど、実生活とのミスマッチが起きるケースも少なくありません。

また、モデルハウスは見せ方を重視して家具の数を抑えている場合があります。
実際に住むと、収納家具、子ども用品、家電、生活用品が増えます。
「自分たちの荷物を置いたらどうなるか」まで考えることが大切です。

家具付き条件を確認したうえで、実際の間取りや設備も見比べたい方は、複数のモデルハウスを見学すると判断しやすくなります。

注文住宅やモデルハウス見学で家具を確認するポイント

住宅展示場とモデルハウスの違いを理解する

住宅展示場は、高級仕様や広い間取りで見せるケースがあります。
最新設備や豪華なインテリアを見る分には参考になりますが、一般的な予算や等身大の暮らしとは大きく乖離していることが多いです。

一方で、分譲地などに建つモデルハウスは、実際の家に近い広さや間取りを確認しやすい点が特徴です。
家具の配置、収納の位置、玄関からLDKまでの動きなど、日常生活に近い目線で見られます。
家具がもらえるかを確認するだけでなく、家そのものが生活スタイルに合うかを見ておきましょう。

家具だけでなく間取りや設備も確認する

家具付きモデルハウスを見ると、家具やインテリアに目が向きやすくなります。
しかし、購入後の満足度を左右するのは、間取り、収納、設備、採光、生活動線です。

日々の洗濯や料理をスムーズにする家事動線や、洗面所から脱衣所への移動、ファミリークローゼットの位置、LDKの広さなど、間取りそのものの使い勝手こそが生活の質を左右します。
家具が付くことをメリットとして捉えつつも、家の基本性能や使い勝手を冷静に確認しましょう。

まとめ｜家具付きモデルハウスは条件確認から始める

モデルハウスの家具は、もらえる場合があります。
ただし、すべての家具が無料でもらえるとは限らず、販売価格に含まれるケースや、一部だけが対象になるケースもあります。
家具付きモデルハウスには、生活をイメージしやすい、家具購入の費用を抑えられる可能性があるといったメリットがあります。
一方で、傷や使用感、好みとのズレ、対象範囲の違いには注意が必要です。
購入前には、家具の一覧、価格にどこまで含まれているか、契約内容、間取りや設備との相性を確認しましょう。
実物を見比べることで、自分たちに合う家かどうかを判断しやすくなります。

東昌建設では、15棟以上のモデルハウスを見比べながら、家具の配置や間取り、設備、暮らしのイメージまで確認できます。